Perspectivas del mercado de la vivienda: ¿qué pronosticadores ven las tasas de hipoteca hasta 2026?
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El pronóstico económico nunca ha sido una tarea fácil, y se vuelve aún más desafiante cuando se enfrenta a eventos económicos sin precedentes como los bloqueos de Covid-19 y los niveles incomparables de intervención del gobierno, seguido de un ciclo rápido de aumentos de tasas de interés.
No busque más que pronósticos recientes de tasa hipotecaria. El año pasado marcó el tercer año consecutivo de que las tasas hipotecarias terminaron el año más alto de lo que se esperaba los pronosticadores.
¿Finalmente lo harán bien este año?
El último resumen de los pronósticos de tasa hipotecaria trimestral de Resiclub muestra que la mayoría de los pronosticadores aún esperan que las tasas hipotecarias disminuyan gradualmente en los próximos 18 meses.
La tasa hipotecaria fija promedio de 30 años a partir del jueves era del 6,96%.
Para el último trimestre de 2025, Fannie Mae espera que se deslice a 6.6%. Mientras tanto, el modelo de Wells Fargo espera 6.5%, y la asociación de banqueros hipotecarios estima el 6.5%.
Pero incluso si esas previsiones son correctas, significaría que la asequibilidad de la vivienda seguiría siendo tensa en 2025 y 2026.
