La partición puede ser difícil de analizar para la gente común, pero tiene un gran impacto en nuestras vidas, desde estas reglas establece todo, desde el hogar hasta las carreteras y el espacio verde. La zonificación está hirviendo de acuerdo con las regulaciones sobre cómo es posible el suelo, y no se puede usar, incluso si el sector comercial, industrial y de la población. Desde costos de vivienda hasta las calles principales que luchan y largos viajes, la partición toca casi todos los aspectos de nuestra vida diaria.
Sara Bronin lo sabe mejor que nadie. Como arquitecta capacitada, abogada y profesora de la Universidad de Cornell, trabajó en muchas áreas urbanas diferentes. Su trabajo se centra en cómo la política puede crear diseños justos y mejores. Desde el uso de la tierra hasta la energía renovable hasta la preservación de la historia y el diseño de la carretera, sus investigaciones sobre la partición proporcionan una nueva idea de cómo se pueden revisar las políticas para beneficiar a muchas personas y sus vidas diarias.
En los últimos dos años, Brón Como jefe del Consejo Asesor de la Historia de los Estados Unidos, nominado por el presidente Biden y fue confirmado por el Senado. También es la fundadora de Atlas the National Partition, con el objetivo de resaltar los aspectos principales del código de partición en el mapa en línea, amigo del usuario al uso público.
Su nuevo libro, Ciudad de la ciudad: ¿Cómo está formando la partición nuestro mundo?Es su investigación, y explorando el mundo menos conocido de las reglas de zonificación y cómo pueden usarse mejor para mejorar la sociedad estadounidense.
El libro es una llamada optimista para los cambios en el código de zonificación. Yo escribí Libro Por lo tanto, las personas pueden tener un momento de 'AHA' sobre la partición y la comprensión de que este poder legal oculto a nivel local tiene un impacto significativo en nuestro mundo, dijo Bron Bronin. Llave de la ciudad Mirando algunas de las ciudades de los Estados Unidos y su reforma de partición. En Boston, la ciudad se está convirtiendo en un paraíso para la agricultura urbana porque un grupo de organizadores, agricultores y apicultores lucha por una ley; En Tucson, Arizona, los códigos de partición son vecindarios anti -Drought en un estado peligroso cuando se enfrentan al cambio climático; En Delray Beach, Florida, un nuevo código para mantener la vida animada de la encantadora ciudad a través de la arquitectura.
Hablé con Bronin sobre el impacto de la partición en nuestras vidas, aunque a veces ni siquiera nos damos cuenta de eso. Nuestra conversación ha sido claramente editada.
Acabas de publicar un libro. ¿Déjame saberlo?
Yo escribí Libro para que todos puedan tener uno Aha El momento de la partición y la comprensión de que esta fuerza oculta a nivel local tiene un impacto significativo en nuestro mundo. El libro incluye una serie de temas desde la creación de condiciones para pequeñas empresas para proporcionar nuestros alimentos más fuertes y seguros, para garantizar que las personas tengan acceso al transporte y, por supuesto, para proporcionar a las personas una serie de opciones de vivienda. Espero que el libro exponga el gran poder de las particiones en diferentes aspectos de nuestras vidas.
Solo leí sobre Long Island City y cómo tener una nueva petición para rezonear para obtener más viviendas. La vivienda y la partición son temas candentes que se están discutiendo en este momento.
La partición es un tema candente en este momento, y espero que siga siendo lo mismo porque necesitamos decir más y pensar en cómo podemos mejorarlo.
Cuando se trata de particiones, leí que eres optimista. ¿Cómo?
Definitivamente diré que soy optimista sobre lo que las particiones pueden hacer por nosotros. Hay algunas personas que dicen que deberíamos abolir la partición por completo porque ha causado mucho daño a las personas y la comunidad desde que el gobierno local comenzó a aplicar la ordenanza en la partición hace aproximadamente un siglo. Son cierto que la partición en la historia tiene consecuencias negativas: exclusión, extensa e influencia de salud pública. Los términos de excluir algunos tipos de viviendas, especialmente casas, son los residentes de bajos ingresos más accesibles, profundamente arraigados en las reglas de zonificación en todo el país. La mayoría de los suburbios de los Estados Unidos casi solo permiten casas para una familia en lotes numerosos y pocos otros.
Pero la partición también puede tener un poder muy positivo y transformado. Puede garantizar que integremos el entorno en nuestro desarrollo. Puede garantizar que las personas tengan muchas oportunidades diferentes de educación, trabajo, casas, para conectarse entre sí. También puede ayudarnos a crear un sentido de orden en nuestra comunidad y promover una estética mejorada para llevarnos los hermosos lugares que merecemos.
¿Hay una ciudad que se divide?
Durante siete años, he presidido el comité de planificación y planificación de Hartford, Connecticut y con mucha participación pública, pudimos aplicar un código de zonificación completamente nuevo que consideraría como algunos de los componentes principales que otras comunidades deberían considerar. Entre otras cosas, hemos eliminado las tareas mínimas de estacionamiento, reduciendo los costos de desarrollo y rechazando la idea de que debemos priorizar la infraestructura del automóvil.
También legitimamos la vivienda de acuerdo con el derecho, lo que significa que no hay una propuesta para la vivienda en Hartford para someterse a una audiencia pública. En cambio, hemos creado lo que Zoners llamó el código basado en el código, incluido un menú de todo tipo de edificios que el desarrollador puede elegir, en cada vecindario. Los códigos se basan en la nueva forma de la ciudad para establecer expectativas arquitectónicas para una comunidad y proporcionar a los desarrolladores seguros de que la propuesta se aprobará siempre que cumpla con los criterios establecidos en el código basado en el código. De esta manera, el código respeta los intereses de los residentes y el propietario de la propiedad actual, y proporciona rutas de desarrollo claras para los recién llegados.
Esperemos que muchas ciudades aprendieran de lo que hiciste en Hartford e hiciste algo similar. ¿Me avisamos sobre la ciudad de Nueva York y la partición?
Las principales ciudades de todo el país participan en muchos niveles diferentes en la reforma de planificación. La ciudad de Nueva York se ha unido recientemente a otras ciudades importantes para interrogar las condiciones de partición actuales y trabajar para construir comunidades más fáciles para el futuro. La reciente aplicación de la ciudad de sí, sí, la rezonificación propuso marcar un punto de inflexión para la gran manzana. La legalización de las unidades de vivienda de accesorios (ADU) en la mayor parte de la ciudad; Ha eliminado las tareas de estacionamiento en otras áreas de la ciudad; Y se diversifica y expande la cantidad de casas que se pueden construir, incluidas historias de la segunda y tercera piso en las tiendas minoristas en las calles principales del vecindario.
¿Cómo se ven afectados las ciudades y el suburbio de Nueva York por lo que sucede en la ciudad, relacionados con las particiones?
La ciudad de Nueva York es el centro de una zona urbana con 548 ciudades, suburbios y ciudades circundantes, incluso en Long Island, el condado de Westchester y el norte de Nueva Jersey. Espero que esas comunidades hayan comenzado a dar un paso adelante para garantizar que sus códigos de partición estén escritos para abordar las necesidades de vivienda y, por cierto, las necesidades climáticas.
¿Qué puede hacer la gente todos los días?
Le mostraré un informe reciente de que soy coutor de la Asociación de Planificación Regional, tituladaPrevención de crisis: partición para crear casas resistentes para todos. El informe encontró que en 2040, Nueva York, Long Island y Westchester pueden tener un déficit domiciliario de 680,000 unidades de vivienda, principalmente debido a la partición limitada externa de Nueva York y el impacto del nivel del mar, cambiaremos estas cosas.
En el libro, hablo de formas en que las personas pueden participar en la partición de su comunidad. Pero también invitaré a todos a considerar Partición nacional de AtlasQue creé para proporcionar información sobre la partición disponible para el público. Atlas ha digitalizado información detrás de más de 740,000 páginas de partición para aproximadamente 6,700 áreas legales. Es alrededor del 20% de 33,000 áreas legales que se pueden planificar en los Estados Unidos.
Atlas Partition es socio de Llave de la ciudad: El libro es realmente sobre historias de partición, mientras que Atlas es un datos duros que nos dicen exactamente cómo es nuestra área comunitaria. Se planea que ambos sean recursos públicos que exponen esta herramienta regulatoria realmente importante para tener un gran impacto en la forma en que vivimos.
Con la historia política de la ley de zonificación, ¿cómo pueden ser reformados en los próximos años?
Hay muchas conversaciones sobre la reforma para permitir la elección de la vivienda y la abundancia de viviendas, y espero y creo que existe una motivación política positiva para hacerlo. Pero también es importante que las reformas ayuden a mejorar el impacto de las particiones en el medio ambiente natural. Atlas La partición nacional ha expuesto que estamos obligando a las personas a construir formas inestables de medio ambiente. Estamos construyendo en áreas sensibles al medio ambiente.
Estamos construyendo casas, especialmente casas para residentes de bajos ingresos en áreas donde sabemos que se inundará. Somos modelos de desarrollo obligatorios que obligan a las personas a usar sus automóviles. Somos peligrosos para nuestra seguridad alimentaria al reemplazar las tierras agrícolas y los lugares limitantes donde las personas pueden cultivar alimentos en las ciudades. Los datos que estamos acumulando en el mapa de la partición nacional muestran que estas condiciones actuarán como una escena nacional de vigilia para cambiar.
¿Qué piensas sobre cómo, si alguna, el presidente Trump está dando forma a nuestras leyes y ciudades de partición?
Actualmente no hay muchas relaciones federales con particiones. Se pasa a nivel local bajo las leyes estatales. Todavía es necesario ver si la administración Trump está fuertemente interesada en las particiones locales. Hasta ahora, no hay muchas actividades en esa área. ¡Pero veremos!
¿Qué eres el más triste de la partición?
La partición tiene una historia bastante sucia. Existe una tendencia de códigos de partición con disposiciones que eliminan algunos tipos de casas, especialmente casas que pueden acceder más a los residentes de bajos ingresos. Esto todavía está arraigado en las reglas de zonificación en todo el país. Los códigos de partición en todo el país aún ponen los principios de eliminación en sus términos básicos. La mayoría de los suburbios de los Estados Unidos casi solo permiten casas para una familia en lotes numerosos y pocos otros.
