Esta historia apareció originalmente en las noticias de bienes raíces.
Si bien se espera que una nueva asociación de listados entre Redfin y Zillow beneficie a ambas compañías a largo plazo, tiene un costo para algunos empleados de Redfin.
En una presentación de la SEC antes de su informe de ganancias del cuarto trimestre, Redfin anunció planes para reestructurar su segmento de alquileres, una medida que "eliminará ciertos roles de empleados" que respalda la división de alquileres. Se estima que 450 posiciones se reducirán entre febrero y julio de 2025, y se espera que la reestructuración se complete a fines de septiembre.
¿Por qué ahora?La noticia sigue el anuncio del 11 de febrero de un acuerdo de asociación centrado en el alquiler entre Zillow y Redfin. Según un comunicado de prensa, Zillow, que reportó un crecimiento anual del 25% en su negocio de alquileres en el cuarto trimestre de 2024, se convertirá en el proveedor exclusivo de listados de alquiler multifamiliar en Redfin y sus sitios de alquiler propios, Rent.com y ApartmentGuide.com.
El CEO de Redfin, Glenn Kelman, dijo que el acuerdo permitirá a su compañía concentrarse en otros aspectos de su negocio, incluidos los servicios de préstamos y títulos, al tiempo que brinda el acceso a los "visitantes de Redfin a una de las bases de datos más grandes y de mayor crecimiento de listados de alquiler".
Zillow está pagando a Redfin $ 100 millones para asegurar el acuerdo exclusivo, mientras que Redfin estima que incurrirá entre $ 18 millones y $ 21 millones en gastos para reestructurar su segmento de alquileres.
Real Estate News se comunicó con Redfin para obtener más detalles sobre la reestructuración y los despidos y le dijeron que la compañía no tenía información adicional para compartir.
Perspectiva financiera:El lanzamiento de ganancias del cuarto trimestre de Redfin está programado para el jueves 27 de febrero después de que se cierre el mercado de valores. Durante su última llamada de ganancias, la compañía informó un pequeño aumento en los ingresos año tras año, pero también registró pérdidas significativas que atribuyó a la expansión de su plan de pago de agentes Redfin Next.
Kelman dijo en ese momento que el programa finalmente fortalecerá la fuerza de ventas de la compañía, proporcionando una ventaja competitiva cuando el mercado mejora, pero también se disculpó con los accionistas por no obtener ganancias el año pasado. Sin embargo, el anuncio de la asociación de alquileres parece haber complacido a los inversores, ya que las acciones de Redfin aumentaron más del 11% el 12 de febrero.
Una serie de despidos:Esto marca la tercera ronda de despidos en Redfin en siete meses después de otros recortes dirigidos en enero y agosto.
El mes pasado, 46 empleados que trabajaban principalmente en roles gerenciales fueron despedidos, según un comunicado proporcionado a Geekwire. Los despidos de agosto involucraron puestos en el servicio de conserje de la compañía, con menos de 100 personas afectadas.
