La administración Trump ha estancado al menos $ 60 millones en fondos destinados en gran medida para desarrollos de viviendas asequibles en todo el país, lanzando cientos de proyectos a un limbo precario, según la información y los documentos obtenidos por Associated Press.
El movimiento es parte de una ráfaga deFinanciación de congelación,cortes de personaly cancelaciones de contratos de la administración Trump en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, cambios que han inculcar una incertidumbre generalizada en la industria de la vivienda asequible.
Los $ 60 millones están destinados a ir a pequeñas organizaciones sin fines de lucro de desarrollo comunitario en pequeñas subvenciones. El dinero a menudo se usa como financiación inicial para proyectos de vivienda asequible, convirtiendo un concepto en un desarrollo viable y, en consecuencia, atrayendo una inversión más pública y privada.
El Congreso eligió a tres organizaciones sin fines de lucro para distribuir las subvenciones, pero HUD dijo en cartas que estaba cancelando contratos con dos de las organizaciones que juntas debían distribuir los $ 60 millones. Eso ha empujado a millones de fondos ya prometidos a pequeñas organizaciones sin fines de lucro, o aún no se han otorgado, a la zona crepuscular.
"Muchas de esas organizaciones ya han cometido fondos para pagar a los trabajadores, como técnicos de HVAC, contratistas locales, consejeros de propiedad de vivienda", dijo Shaun Donovan, CEO de Enterprise Community Partners, uno de los dos grupos cuyo contrato fue cancelado.
“Tendrán que detener ese trabajo de inmediato. Eso costará empleos locales, cojeará la creación de casas asequibles y se detendrá en cientos de comunidades ".
Un portavoz de HUD dijo que el programa, llamado Sección 4, continuará y no se está cortando, pero que "el departamento está consolidando algunas subvenciones, mientras que otras permanecen".
No está claro cómo o cuándo llegará la financiación a las pequeñas organizaciones sin fines de lucro, que ha puesto su trabajo en desorden.
"No saber para mí significa que asumimos que el dinero no viene, y eso significa que tengo que pivotar", dijo Jonathan Green, director ejecutivo de una organización sin fines de lucro en Mississippi que está construyendo un desarrollo de viviendas asequibles de 36 unidades en Biloxi.
Green dijo que alrededor de $ 20,000 en dólares de subvenciones ahora están en el limbo, el dinero que estaba destinado a pagar una revisión ambiental que podría costar más de $ 10,000 y licencias y permisos. Eso amenaza las discusiones que Green está teniendo con socios potenciales e inversores que desean ver todo el trabajo por adelantado realizado primero.
"Mi temor es que, si el proyecto se detiene por completo, es posible que nunca volvamos a comenzar", dijo.
Se supone que el desarrollo está en East Biloxi, donde los lotes aún permanecen vacíos después del huracán Katrina en 2005. Antes de que una onza de tierra se haya movido en el proyecto, la organización de Green ha recibido suficientes llamadas de personas ansiosas por convertirse en inquilinos que comenzaron una lista de espera.
Esa es la posición en la que se han encontrado cientos de otras pequeñas organizaciones sin fines de lucro, no solo con sus fondos de subvenciones en cuestión sino también inversiones en la línea. Por cada dólar en subvenciones desembolsadas por Enterprise Community Partners, las organizaciones sin fines de lucro locales aprovechan otros $ 95 en otro capital, dijo el CEO Donovan.
El Congreso otorgó a las organizaciones sin fines de lucro nacionales el trabajo de administrar las subvenciones, filmar y evaluar cientos de solicitudes, para que el gobierno no tenga que hacerlo, dijo Donovan.
En una de las cartas de terminación del contrato obtenidas por la AP, HUD dijo que los contratos fueron cancelados por la dirección del Departamento de Eficiencia del Gobierno. Dijo que las operaciones del grupo "no cumplían" con la orden ejecutiva de TrumpDirigir a las iniciativas de diversidad, equidad e inclusión. La carta también permite a las organizaciones apelar la terminación.
La Corporación de Apoyo de Iniciativas Locales es el otro grupo cuyo contrato fue cancelado.
"Sin acceso a este capital de semillas, proyectos de vivienda para trabajadores trabajadores, las familias se detendrán, empeoran la escasez y empujan a los vecinos desgastados en condiciones superpobladas o sin hogar", dijo en un comunicado.
Hábitat para Humanity International es la tercera organización sin fines de lucro que desembolsa las subvenciones, pero la organización no ha respondido a las repetidas solicitudes de comentarios o dijo si su contrato fue cancelado.
—Jesse Bedayn, Associated Press/Report for America
